गोमतीनगर-शहीद पथ और अयोध्या रोड… लखनऊ में इन सड़कों के आसपास महंगी हुई जमीन, जानें नई कीमतें

उत्तर प्रदेश की राजधानी लखनऊ में नए सर्किल रेट के ऐलान के बाद यहां रियल एस्टेट बाजार में गर्मी आ गई है. खासतौर पर शहर की प्रमुख सड़कों और उनके आसपास के इलाकों में सर्किल रेट बढ़ने से जहां घर-मकान या दुकान खरीदने वालों के चेहरे उतर गए हैं, वहीं जमीन मालिकों के चेहरे पर निखार आ गया है. इन इलाकों में सर्किल रेट प्रति वर्ग मीटर 3,400 रुपये से लेकर 66,000 रुपये तक प्रस्तावित किया गया है. इनमें भी ज्यादातर बढोत्तरी गोमतीनगर, शहीद पथ और अयोध्या रोड के आसपास की जमीनें शामिल हैं. वहीं, बाहरी क्षेत्र की सड़कों के आसपास अपेक्षाकृत कम बढोत्तरी की गई है.

जिला प्रशासन की ओर से जारी सर्किल रेट में गोमतीनगर और शहीद पथ के आसपास की सड़कों पर ज्यादा फोकस है. गोमतीनगर के विराजखंड और विभूतिखंड में सर्किल रेट 70,000 रुपये प्रति वर्ग मीटर तक करने का प्रस्ताव है् वहीं, शहीद पथ से सुशांत गोल्फ सिटी, लूलू मॉल और मेदांता हॉस्पिटल को जोड़ने वाली सड़कों के आसपास की प्रापर्टी के रेट 50,000 से 52,000 रुपये प्रति वर्ग मीटर किया जाएगा. इसी प्रकार अयोध्या रोड पर लेखराज पुलिस चौकी से कन्वेंशन सेंटर, शालिमार चौराहा और शेखर हॉस्पिटल होते हुए रिंग रोड के आसपास की प्रापर्टी कीमतें अब 49,500 रुपये और महानगर गोल मार्केट से निशातगंज पुल वाली सड़क के आसपास की प्रापर्टी की कीमतें 53,000 रुपये प्रति वर्ग मीटर हो जाएंगी.

इन सड़कों के आसपास भी बढ़ी कीमतें

कपूरथला चौराहे से राम राम बैंक और अलीगंज योजना सेक्टर एल में सर्किल रेट 54,000 रुपये प्रति वर्ग मीटर निर्धारित किया गया है. यह इलाके शहर के सबसे महंगे इलाकों में से एक है. इसी प्रकार किसान पथ (आउटर रिंग रोड) पर नगर निगम सीमा के अंदर दोनों तरफ की प्रापर्टी के लिए 20 हजार रुपये और नगर निगम सीमा के बाहर 15,000 रुपये प्रति वर्ग मीटर किया गया है. इसी प्रकार बख्शी का तालाब में सर्किल रेट 8,000 से 10,000 रुपये तय की गई हैं. जबकि पूर्वांचल एक्सप्रेस-वे के दोनों तरफ सर्किल रेट 6,000 से 10,000 रुपये प्रति वर्ग मीटर होगा.

इन इलाकों में भी बढ़े जमीन के भाव

मलिहाबाद-मोहन रोड पर सर्किल रेट 7,000 रुपये और मॉल रहीमाबाद रोड पर 3,400 से 8,200 रुपये प्रति वर्ग मीटर तय की गई हैं. इसी प्रकार मुंशी पुलिया चौराहे से मेट्रो स्टेशन और अरविंदो पार्क होते हुए सेक्टर 17 और बिरयानी हाउस तक का सर्किल रेट 49,500 रुपये प्रति वर्ग मीटर तय किया गया है. सुशांत गोल्फ सिटी में अटल चौक से फव्वारा चौराहे और लूलू मॉल के पीछे वाली सड़कों के आसपास जमीन की कीमतें 50,000 रुपये प्रति वर्ग मीटर की दर से तय की गई है. इसी क्रम में रायबरेली रोड पर मोहनलालगंज और सरोजनीनगर में पुराने सेगमेंट का रेट 18,000 से 40,000 रुपये रहेगा. वहीं कानपुर रोड पर जुनाबगंज से भागू खेड़ा तक सर्किल रेट 15,000 रुपये प्रति वर्ग मीटर होगा.

वृंदावन और निलमथा में कितनी बढ़ी कीमतें?

निलमथा अंडरपास से विजयनगर चौराहा और वृंदावन योजना की सड़कों के आसपास प्रापर्टी की कीमतें 40,000 रुपये प्रति वर्ग मीटर के हिसाब से तय की गई हैं. वहीं रैथा रोड (बीकेटी) के आसपास 7,000 से 9,000 रुपये प्रति वर्ग मीटर, अस्ती बेहटा मार्ग पर 5,000 से 7,500 रुपये प्रति वर्ग मीटर, भैसा मऊ से बाबागंज रोड के आसपास 4,000 से 8,000 रुपये प्रति वर्ग मीटर और मॉल रहीमाबाद रोड पर 3,400 से 8,200 रुपये प्रति वर्ग मीटर तय की गई हैं.