आगरा: इस टाउनशिप में 637 लोगों को मिलेगा अपना घर, MP-MLA का भी होगा आशियाना; जानें पूरी योजना
उत्तर प्रदेश के आगरा में आवासीय विकास में तेजी के लिए अटलपुरम टाउनशिप प्रोजेक्ट लाया गया है. आगरा विकास प्राधिकरण (एडीए) की इस खास योजना को मंजूरी मिल चुकी है. जल्द ही इसे लॉन्च किया जाएगा. ककुआ और भांडई एरिया में 138 हेक्टेयर में फैली इस टाउनशिप योजना से हर तपके के लोगों को फायदा होने वाला है. इसके लिए हर बजट में 637 प्लॉट्स के देने की तैयारी की जा रही है.
उत्तर प्रदेश के आगरा विकास प्राधिकरण (एडीए) ककुआ और भांडई में प्रस्तावित अटलपुरम टाउनशिप को लॉन्च करने की अंतिम तैयारियों में जुटा है. उत्तर प्रदेश रियल एस्टेट रेगुलेटरी अथॉरिटी (यूपी रेरा) से रजिस्ट्रेशन सर्टिफिकेट मिलने के बाद इस महत्वाकांक्षी परियोजना को जल्द ही हकीकत में बदलने की कवायद तेज हो गई है. पहले चरण में तीन सेक्टरों में दुर्बल, मध्यम और उच्च आय वर्ग के लिए 637 प्लॉट्स विकसित किए जाएंगे. खास बात यह है कि सांसदों और विधायकों के लिए 2 प्रतिशत प्लॉट्स आरक्षित रखे गए हैं.
सांसद-विधायकों को क्या रियायत?
एडीए ने प्लॉट खरीद के लिए आवेदन प्रक्रिया को सरल बनाया है. सामान्य आवेदकों के लिए प्लॉट्स रेट का 10 प्रतिशत जमानत राशि के रूप में जमा करना होगा, जबकि सांसदों और विधायकों के लिए यह राशि केवल 5 प्रतिशत निर्धारित की गई है. साथ ही, आवेदन के समय आधी जमानत राशि जमा करनी होगी. एक हजार करोड़ की लागत से बनेगा अटलपुरम
अटलपुरम टाउनशिप को 138 हेक्टेयर जमीन पर तीन स्टेप्स में विकसित किया जाएगा. इसके लिए एडीए ने करीब 500 करोड़ रुपये में जमीन खरीदी है. अगले 10 सालों में एक हजार करोड़ रुपये से ज्यादा की लागत से यह टाउनशिप आकार लेगी. यह टाउनशिप सीवर, सड़क, बिजली, पेयजल जैसी अत्याधुनिक सुविधाओं से लैस होगी. इसमें आवासीय प्लॉट्स के अलावा व्यावसायिक और वाणिज्यिक प्लॉट्स भी विकसित होंगे, जो इसे एक आधुनिक और आत्मनिर्भर टाउनशिप बनाएंगे.
आरक्षण व्यवस्था
एडीए ने सामाजिक समावेश को ध्यान में रखते हुए प्लॉट्स के लिए आरक्षण व्यवस्था लागू की है. इसमें अन्य पिछड़ा वर्ग (ओबीसी) के लिए 27 प्रतिशत, अनुसूचित जाति (एससी) के लिए 21 प्रतिशत, अनुसूचित जनजाति (एसटी) के लिए 2 प्रतिशत, भूतपूर्व सैनिकों और उनके आश्रितों के लिए 2 प्रतिशत, तथा एडीए और नगर निकाय कर्मियों के लिए 2 प्रतिशत भूखंड आरक्षित हैं. इसके अतिरिक्त, सभी वर्गों में दिव्यांग और 60 साल से ज्यादा उम्र के आवेदकों को क्षैतिज आरक्षण का लाभ मिलेगा.
प्लॉट्स का क्षेत्रफल और श्रेणी
टाउनशिप में विभिन्न आय वर्गों के लिए भूखंडों का आकार निम्नलिखित है:
ईडब्ल्यूएस: 30 से 40 वर्ग मीटर
एलआईजी-प्रथम: 41 से 60 वर्ग मीटर
एलआईजी-द्वितीय: 61 से 72 वर्ग मीटर
एमआईजी-प्रथम: 75 से 90 वर्ग मीटर
एमआईजी-द्वितीय: 90 से 140 वर्ग मीटर
एचआईजी: 141 से 180 वर्ग मीटर
लॉन्चिंग की तैयारियां जोरों पर
एडीए उपाध्यक्ष एम. अरुन्मोली ने बताया कि टाउनशिप की लॉन्चिंग के लिए शासन से तारीख तय की जाएगी. पहले चरण के लिए ब्रोशर छपाई का काम शुरू हो चुका है. लॉन्चिंग के बाद आवेदन प्रक्रिया शुरू होगी, जिसके लिए व्यापक प्रचार-प्रसार की योजना है.
अटलपुरम टाउनशिप आगरा के शहरी विकास में एक नया अध्याय जोड़ेगी. यह परियोजना न केवल आवासीय जरूरतों को पूरा करेगी, बल्कि व्यावसायिक गतिविधियों को भी बढ़ावा देगी. आवेदन और अन्य जानकारी के लिए इच्छुक लोग आगरा विकास प्राधिकरण की आधिकारिक वेबसाइट या कार्यालय से संपर्क कर सकते हैं.