1436 प्लॉट, कॉमर्शियल जोन, स्कूल-हॉस्पिटल भी: सहारनपुर न्यू टाउनशिप का शिलान्यास करेंगे CM योगी

सीएम योगी आदित्यनाथ सहारनपुर में बनने जा रही माता शाकंभरी देवी आवासीय योजना का शिलान्यास करने वाले हैं. यह पूरी हाई-टेक टाउनशिप दिल्ली रोड के बेहद करीब स्थित चुन्हेटी–गाड़ा गांव के पास विकसित की जा रही है. इस लोकेशन को सहारनपुर के सबसे प्रीमियम साइट्स के तौर पर गिना जाता है.

साल 2031 को आधार मानकर इसके प्लान को तैयार किया गया था. यह टाउनशिप सहारनपुर की अब तक की सबसे बड़ी और योजनाबद्ध आवासीय परियोजना मानी जा रही है. लगभग 52.9751 हेक्टेयर भूमि पर बनने वाले इस मेगा प्रोजेक्ट पर करीब ₹880 करोड़ खर्च आने का अनुमान है. इसमें कुल 1,436 आवासीय प्लॉट (90 से 288 वर्गमीटर साइज़) विकसित किए जाएंगे. इनका आवंटन पूरी तरह पारदर्शी लॉटरी प्रणाली से किया जाएगा.

दो स्टेज में विकसित होगी परियोजना

इस पूरी योजना को दो स्टज में विकसित किए जाने का फैसला किया गया है. पहले स्टेज में 30 हेक्टेयर क्षेत्र में 790 प्लॉट तैयार किए जाएंगे. फिर दूसरे स्टेज में बाकी सेक्टरों का विस्तार किया जााएगा. टाउनशिप को सेक्टर-वाइज डिजाइन किया गया है. सेक्टर A, B, D और G को मुख्य आवासीय सेक्टर के रूप में तैयार किया जाएगा. यहां हरे-भरे पार्क, सामुदायिक केंद्र, ग्रीन बेल्ट और बड़े आकार के प्लॉट मौजूद होंगे. सेक्टर C को पूरी तरह कमर्शियल ज़ोन के रूप में विकसित किया जाएगा. यहां शोरूम, मार्केट, ऑफिस और सर्विस स्पेस होगा.

दूसरे स्टेज में ये संरंचनाएं होंगी विकसित

सेक्टर E और F दूसरे स्टेज में विकसित किए जाएंगे. इनमें स्कूल, हेल्थ सुविधाएं, ओपन स्पेस और नए आवासीय ब्लॉक शामिल होंगे. इस पूरी योजना को आधुनिक शहरों की तर्ज पर हाईटेक सुविधाओं के साथ विकसित किया जा रहा है. सड़कें तकरीबन 9m, 12m और 24m चौड़ी होंगी. अंडरग्राउंड सीवेज व ड्रेनेज सिस्टम, सौर ऊर्जा आधारित स्ट्रीट लाइटिंग, गैस पाइपलाइन, EV चार्जिंग स्टेशन, CCTV सुरक्षा नेटवर्क, अलग एंट्री-एग्ज़िट कॉरिडोर, खेल के मैदान, पार्क, सामुदायिक भवन और फुल-प्रूफ मॉडर्न ट्रैफिक प्लानिंग को बनाया जाना इस स्टेज का हिस्सा है.

30,000–35,000 रुपये प्रति गज कीमत रहने की संभावना

दिल्ली रोड के नज़दीक होने की वजह से यह टाउनशिप रियल एस्टेट की दृष्टि से भी बेहद आकर्षक बन चुकी है. विशेषज्ञों के अनुसार पहले चरण के प्लॉट्स की कीमतें 30,000–35,000 रुपये प्रति गज के बीच रहने का अनुमान है. लॉन्चिंग के समय इनकी मांग बेहद तेज रहने की संभावना जताई जा रही है. सहारनपुर विकास प्राधिकरण ने मास्टर प्लानिंग, सेक्टर डिवीजन, साइट-लेवलिंग और बेसिक इन्फ्रास्ट्रक्चर की संबंधित तैयारियां पूरी कर ली हैं. अब सिर्फ मुख्यमंत्री योगी आदित्यनाथ की तरफ से शिलान्यास की तारीख घोषित की जानी है.

जानें कब हो सकता शिलान्यास

सूत्रों के मुताबिक नवंबर के अंतिम सप्ताह या दिसंबर के पहले सप्ताह में सीएम योगी इसका शिलान्यास कर सकते हैं. शिलान्यास के साथ सहारनपुर को एक ऐसी मॉडर्न, सुरक्षित और योजनाबद्ध टाउनशिप मिलेगी जो आने वाले 20–25 वर्षों तक शहर के विस्तार, जनसंख्या दबाव, आवास की जरूरत और शहरी ढांचे को जरूरत को पूरा करने के साथ-साथ नई दिशा देगी. यह परियोजना न सिर्फ रियल एस्टेट व निर्माण क्षेत्र को नई गति देगी बल्कि सहारनपुर को पश्चिम यूपी के तेजी से विकसित होते जिलों की श्रेणी में लाने का काम करेगी.