एजुकेशन सिटी, मेडिको सिटी, वेलनेस सिटी… थीम बेस्ड वर्ल्ड क्लास शहर बनेगा अपना लखनऊ, जानें क्या है प्लान

उत्तर प्रदेश की राजधानी लखनऊ का इतिहास पौराणिक है. मान्यता है कि इस शहर को भगवान राम के छोटे भाई लक्ष्मण ने बसाया था. हालांकि उसके बात तो पता नहीं यह शहर कितनी बार बसा और कितनी बार उजड़ा. आखिरी बार इस शहर को नवाबों के समय में बसाया गया. लेकिन ये बसावट भी बेतरतीब रही. अब उत्तर प्रदेश सरकार ने इस शहर की बसावट थीम बेस्ड करने जा रही है. प्लान चंडीगढ़ और दुबई की तर्ज पर वर्ल्ड क्लास सिटी बसाने का है. इसके लिए उत्तर प्रदेश सरकार ने पूरी योजना तैयार कर ली है.

योजना से जुड़े अधिकारियों के मुताबिक लखनऊ को विश्वस्तरीय नगरी बनाने के लिए उत्तर प्रदेश की योगी सरकार ने थीम और प्रोफेशन बेस्ड कोलोनाइज करने का फैसला किया है. इस फैसले के तहत शहर में कहीं एजुकेशन सिटी बसेगी तो कहीं मेडिको सिटी और वेलनेस सिटी. लखनऊ विकास प्राधिकरण (LDA) ने इसके लिए स्थान चिन्हित कर काम भी शुरू कर दिया है. इस प्रोजेक्ट में एलडीए प्राइवेट पार्टनर की भी सेवाएं ले रहा है.

100 एकड़ में बनेगी एडुसिटी

एलडीए के अधिकारियों के मुताबिक 1300 एकड़ में वेलनेस सिटी बसाने की योजना है. इसी प्रकार 100 एकड़ में एडुटेक सिटी बसाई जाएगी. दुबई की तर्ज पर वेलनेस सिटी तो पंचकुला की तर्ज पर अनंत नगर बसाने की तैयारी है. इन सभी उपनगरों का कागज पर विधिवत खाका तैयार किया गया है. इसमें सड़कों की लाइन लेंथ से लेकर पानी, सीवर व कनेक्टिविटी जैसी अन्य मूलभूत सुविधाओं को मुख्य फोकस में रखा गया है.

क्या है वेलनेस सिटी प्रोजेक्ट?

लखनऊ-सुल्तानपुर रोड पर बनने वाली इस आवासीय योजना में हॉस्पिटल, मेडिकल कॉलेज, पार्क और बाजार को प्रमुखता दी गई है. 1300 एकड़ क्षेत्र में बनने वाली इस वेलनेस सिटी में मेडिटेशन सेंटर, सुपर स्पेशिएलिटी हॉस्पिटल और विपश्यना केंद्र भी होंगे. लखनऊ की प्रसिद्ध अमीनाबाद मेडिसिन मार्केट को भी इसी वेलनेस सिटी में शिफ्ट करने की योजना है. एलडीए इस योजना में दो हजार प्लॉट बेचने की तैयारी कर रहा है. 1441.26 करोड़ रुपए की लागत से बनने वाले इस वेलनेस सिटी को दो साल के अंदर तैयार करने का दावा किया जा रहा है.

अनंत नगर: आवासीय और वाणिज्यिक योजना

एलडीए उपाध्यक्ष प्रथमेश कुमार के मुताबिक मोहान रोड पर 785 एकड़ क्षेत्रफल में विकसित हो रही अनंत नगर योजना को आवासीय और वाणिज्यिक प्रोजेक्ट के रूप में डवलप किया जा रहा है. इसमें 100 एकड़ में एडुटेक सिटी भी होगी. इसमें करीब डेढ़ लाख लोगों के आशियाना मिल सकेगा. अंतरराष्ट्रीय मानकों के तहत ग्रिड पैटर्न पर विकसित होने वाली इस योजना में चौड़ी सड़कों के साथ निर्बाध विद्युत आपूर्ति के लिए भूमिगत केबल बिछायी जाएंगी. इसमें लगभग 130 एकड़ भूमि पर पार्क व ग्रीन स्पेस भी विकसित होंगे.

चौड़ी होंगी कनेक्टिंग रोड

यूपीसीडा और किसान पथ से योजना को जोड़ने के लिए कनेक्टिंग रोड अभी 7 से 10 मीटर ही चौड़ी हैं. इन्हें 24 मीटर तक चौड़ा करने की योजना है. इस योजना में ग्रुप हाउसिंग के 60 भूखण्डों पर लगभग 10 हजार फ्लैट्स का निर्माण प्रस्तावित है. ईडब्ल्यूएस व एलआईजी श्रेणी के 5 हजार भवनों में 25 हजार से अधिक लोगों के लिए आवासीय सुविधा का प्रावधान किया गया है. प्रधानमंत्री आवास योजना के भी 3 हजार आवास इस योजना में होंगे. वहीं 100 एकड़ क्षेत्रफल में एडुटेक सिटी का विकास प्रस्तावित किया गया है. यह शहर की पहली जीरो लिक्विड डिस्चार्ज योजना होगी. इसमें सॉलिड वेस्ट मैनेजमेंट का प्रावधान पहले से प्रस्तावित है. इस योजना में कुल 8 सेक्टर आकाश खंड, आलेख खंड, आशीष खंड, आभास खंड, आलोक खंड, आदर्श खंड, आदित्य खंड, आमोद खंड होंगे.

अनंत नगर मे योजना मे दूसरे चरण का रजिस्ट्रेशन शुरू

अनंत नगर योजना के 332 भूखण्डों के लिए 11 जुलाई से रजिस्ट्रेशन शुरू हो गया है. 112.5 वर्गमीटर से 450 वर्गमीटर क्षेत्रफल के भूखण्डों के लिए पंजीकरण प्रक्रिया ऑनलाइन है. इसके लिए अंतिम तिथि 10 अगस्त 2025 हैं. द्वितीय चरण में 450 वर्गमीटर के 19, 288 वर्गमीटर के 105, 200 वर्गमीटर के 50, 162 वर्गमीटर के 37 और 112.5 वर्गमीटर क्षेत्रफल के 121 भूखण्डों के लिए पंजीकरण खोला गया है. इसमें जमीन की कीमत 41150 रुपए प्रति वर्ग मीटर तय की गई है.

मेडिको सिटी (सुल्तानपुर रोड)

करीब 1,300 एकड़ में बनने वाली वेलनेस सिटी का ही एक हिस्सा है मेडिको सिटी. इसके निर्माण में आने वाली लागत भी वेलनेस सिटी के बजट में शामिल है. एलडीए के मुताबिक वेलनेस सिटी बनाने में करीब 8000 करोड़ रुपये की लागत आएगी. इसमें मेडिको सिटी के लिए 2025 के अंत तक रजिस्ट्रेशन शुरू कर दिया जाएगा. वहीं इस योजना को साल 2027 तक पूरा कर लिया जाएगा. मेडिको सिटी में 2,000 से अधिक प्लॉट और 10,000 से अधिक फ्लैट बनाए जाएंगे. वहीं वेलनेस सिटी में 4-12 मंजिल की इमारतें बनेंगी. मेडिको सिटी में जमीन की कीमत 50,000-70,000 रुपये प्रति वर्ग मीटर तय की गई है.

एजुकेशन सिटी

अनंत नगर आवासीय योजना में 100 एकड़ में एडु-टेक सिटी विकसित होगी. इसमें 10 हजार छात्र और शिक्षकों के लिए हॉस्टल एवं फैकल्टी भवन का निर्माण किया जाएगा. एडु-टेक सिटी को प्री-प्राइमरी से लेकर हायर एजुकेशन, टेक्निकल व मेडिकल एजुकेशन के हब के रूप में विकसित किया जाएगा. इसमें 3,000 भूखंड शैक्षिक संस्थानों के लिए आवासीय और वाणिज्यिक उद्देश्य से दिए जाएंग. इसे साल 2027-2028 तक पूरा करने की योजना है. इसमें विश्वस्तरीय विश्वविद्यालय, स्कूल, और अनुसंधान केंद्र के अलावा स्टार्टअप और तकनीकी नवाचार केंद्र शामिल हैं.

कब पूरी होगी अनंत नगर योजना?

एलडीए ने दावा किया है कि अनंत नगर योजना अगले पांच साल में रहने लायक हो जाएगी. हालांकि एलडीए ने अब तक नहीं बताया है कि यह योजना पूरी कब होगी. फिलहाल अनंत नगर में पहले चरण का रजिस्ट्रेशन हो चुका है और दूसरे चरण में पंजीकरण जारी है. अभी और कई चरणों में रजिस्ट्रेशन होने हैं. एलडीए वीसी के मुताबिक जल्द ही इस योजना के पूरा होने का समय भी घोषित कर दिया जाएगा.